昆明住房公积金贷款额度成都私人借贷 昆明民间借贷款利率

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昆明住房公积金贷款额度是怎么样的呢?



下面列出的是四种按照不同方式计算公积金贷款额度公式:



1.按照还贷能力:[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。



2.按照房屋价格计算的贷款额度:贷款额度=房屋价格×贷款成数



3.按使用配偶额度:[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。



其中还贷能力系数为40%.



月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。



申请人使用自己的住房公积金申请贷款的,最高限额为40万元;申请人同时使用配偶住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。



昆明住房公积金贷款利率:



五年期以上:3.25%;



五年期以下:2.75%。



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